מידע שימושי
|
|
להכיר את הבית - צנרתלעיתים קיימת נטייה להתעלם מעט מנתוני התשתית של הדירה בבואנו לראותה: כנראה מאחר ומערכות אלו נסתרות מהעין אנו יוצאים מנקודת הנחה שהן תקינות כאשר למעשה תקינות התשתית יכולה להיות גורם משמעותי מאוד בנוחיות חיינו בדירה. אחת ממערכות אלו היא מערכת המים. נזילות, ובעיות מים יכולות להוות מקור רציני לכאבי ראש ושווה להתעכב עליהן מספר דקות נוספות כאשר בוחנים את הדירה.מהי הצנרת ? הצנרת היא שם כולל למערכת הצינורות המחברת את הבניין לתשתית המים העירונית ומספקת לנו את זרימת המים בלחץ לברזים לשימושנו מצד אחד ואת מערכת הפינוי, הביוב מצד שני. הצנרות הנפוצות בארץ הן צנרות פלדה למיניהן, צנרת נחושת, צנרות פלסטיק ( תרמו פלסטיות ) וצנרות המורכבות משילוב של מספר חומרים. כאשר לכל סוג של צנרת קיימים היתרונות והחסרונות שלו. צנרות הנחושת נחשבות לבעלות יתרון מסויים על צנרות הפלדה עקב עמידותן הגבוהה יותר לחלודה ( קורוזיה ) אך הן נפוצות פחות בגלל מחירן הגבוה יותר וחוסר באנשי מקצוע המתמחים בהרכבתן. צנרות תרמופלסטיות הן בעלות יתרון מבחינת עמידותן נגד קורוזיה והעובדה שהן אינן צוברות משקעים בדומה לצנרות המתכתיות - עם זאת הן רגישות יותר לפגיעות פיסיות כמו גם שינויי לחץ וטמפרטורה קיצוניים. בבניינים ישנים קיים סיכוי גבוה יותר להתקל בצנרת פגומה.
הצנרת הנפוצה בישראל - בעיקר בבתים הישנים יותר היא צנרת ברזל. צנרת זו מהווה בסיס נוח לתקלות הנובע כתוצאה מהחלדה ורקבון של המערכת. נזילה בצנרת יכולה להוביל לבעיות של ירידה בלחץ המים, נזילות , פיצוצים, כמו גם חדירה של זיהומים ולכלוך למי השתיה עצמם ( בדרך כלל איכות מים ירודה בברזים נובעת כתוצאה מבעיה בצנרת ולא מאיכות המים שמסופקים ) ובסיכומו של דבר נזק לכיס - עקב תשלומי מים מבוזבזים ותשלום לתיקונים. כאשר באים לבחון דירה במבט ראשוני כדאי לזכור את נושא הצנרת . ישנן מספר בדיקות קלות שניתן לעשות עוד במבט הראשוני בדירה : - ראשית לחפש כתמי נזילות - כתמי רטיבות הם דבר בולט שקל להבחין בו כשמחפשים אותו. המקומות בהם יש להתרכז הוא בעיקר באיזור חדר האמבטיה, השירותים והמטבח מאחר ובהם מרוכזת רוב צנרת הבית ומירב הסיכויים לדליפה תהיה בהם. שימו לב - כתם יכול גם להופיע כתוצאה מנזילה אצל השכנים, בדרך כלל ניתן להבין זאת בגלל מיקום הכתם בקיר משותף או בתקרה אך הדבר יכול להשליך על רמת הצנרת בבניין. חשוב גם לשים לב במקרה של חדר האמבטיה, שכתמי לחות ועובש נוטים להצטבר בתקרה כתוצאה מהלחות ששוררת רוב השנה בחדר עצמו ואינם מצביעים בהכרח על נזילות. - לחץ המים בצנרת - נזילה גדולה במערכת תשפיע על לחץ המים בצנרת, אומנם אין לרובנו את האפשרות לבחון בצורה מדוייקת את לחץ המים אך בדיקה פשוטה שיכולה לסייע בידנו היא הפעלת אחד מהברזים בדירה ולראות בעין אם הזרם חזק או חלש. - לשאול - פשוט לשאול את בעל הדירה או את הדיירים העוזבים על בעיות בצנרת. מבחינה חוקית בעל הדירה אמור לספר לכם על בעיות שהוא יודע מהן במידה ושאלתם. - שעון המים - במידה ואין לבעל הדירה התנגדות, ניתן לנצל את שעון המים לבדיקת נזילות, פשוט מוודאים כי הברזים בדירה סגורים ומסתכלים לראות אם מונה הצריכה ממשיך לפעול גם כאשר אין סיבה לכך. גם הצינורות שמחוברים למונה יכולים לרמוז על מצב הצנרת. כמובן שאין באמור למעלה תורה מסיני ואין ספק כי בעיות צנרת ייתכנו גם ללא הסימנים המצויינים, בעיקר אם הבעיה היא חדשה או במידה קטנה. כאשר מדובר בהשקעה גדולה כדוגמת רכישת דירה תמיד מומלץ לקחת בעל מקצוע שיוכל לאתר בעיות שלא ניתן יהיה להבחין בהן בעין. |
