חוזה שכירותהטיפים של citip - כדאי לכם להכיר אותם!
עמוד הטיפים מאגד בתוכו את נסיון שכירות וחיפוש הדירות המצטבר של גולשים אחרים, ומאפשר לכם ללמוד מכך. בחרו את הקטגוריה הדרושה לכם וראו מה יש לאחרים לומר. התוכן הוא דינאמי, ולכן תמיד ניתן לגלות משהו חדש.יש לכם טיפים חדשים? כל עצה או רעיון יתקבלו בברכה. שימוש נעים.צוות citip, ביקורת דירות להשכרה
בחתימת החוזה כדאי לבקש מהמשכיר להביא בנוסף לתעודת הזהות ...
הרחב...
יש חוזים שמאפשרים לשותף הקיים, זכות ראשונים על הדירה במידה ...
הרחב...
בחוזה לעתים יכולה להיות התייחסות ל"סיוד וצביעה". יש להבין ...
הרחב...
לדעתי אחד הסעיפים הכי חשובים בחוזה הוא סעיף התיקונים. חשוב ...
הרחב...
מומלץ מאוד לברר טרם רואים את הדירה אם מדובר בדירה עם דוד ...
הרחב...
כדאי לשים לב לנושא אחריות התיקונים בבית - מי אחראי על נזקים ...
הרחב...
בדקו עם בעל הדירה לאיזו רשות מוניציפלית משתייכת הדירה. ...
הרחב...
כאשר נכנסים באמצע חוזה כדאי להיות דקדקנים האם מדובר בחוזה ...
הרחב...
בכניסה לדירה כדאי לצלם את מצבה ואת הבעיות שלה עוד לפני החתימה על החוזה - אם אפשר כדאי אפילו לצרף את התמונות הללו לחוזה. בכל מקרה במקרה של תמונות דיגיטליות, כתוב בקובץ מתי הוא נוצר, ואם מדפיסים אותן אז אפשר לשמור קבלה של הדפסה.
...
הרחב...
יש לבדוק שבחוזה כתוב במפורש שביקור של בעל הנכס יבוצע בתאום ...
הרחב...
גם אנו נפלנו בפח אם אותו נוכל שלקח מקדמה על החשבון ואחרי כמה ימים רצה שוב כסף ולא הסכים לחתום על זכרון דברים. מדובר על נוכל שמראה נכונות לסגור חוזה וממהר לקחת כסף. לא היה אכפת לו איך תשלם לו שכ"ד וכ"ו.
...
הרחב...
כדאי לשים לב בחתימה על חוזה השכירות שיש התייחסות לכך שחובות ...
הרחב...
כדאי מאוד לצלם בודאו את מצב הדירה בזמן קבלתה. שלאח"כ בעל ...
הרחב...
לדוגמא: שוכר שהסכים עם השותפה שהוא נכנס לדירה עם החתולה ...
הרחב...
עברנו דירה וכעבור ימיים קיבלנו צו פינוי. הדירה היתה ב"סכסוך ...
הרחב...
אל תטעו, אומנם בדרך כלל החוזים נוטים לכיוון השוכר ולא המשכיר אך המשכירים של היום לא פראיירים ואם הם מנוסים הם גם מביאים נוסחים משלהם לחתימה שהם חוזים סטנדרטים פלוס. כלומר סטנדרטים שעברו שידרוג ונוספו להם סעיפים או תתי סעיפים הבאים להגן עליהם, שלא נדבר על משכירים הדורשים לחתום אצל עורכי דין חוזים דרקוניים הבאים להגן עליהם ויהי מה, ולא מגינים עליכם בשיט!
...
הרחב...
תקשיבו לתחושת הבטן שלכם, אם משהו מריח לכם רע זה כנראה נובע ...
הרחב...
לרוב מעבירים בתחילת השכירות את החשבונות - חשמל - טלפון - ...
הרחב...
במעמד חתימה על חוזה שכירות רובנו בודקים תעודת זהות
ללא ...
הרחב...
חובה שיהיה סעיף בחוזה שאין בעל הבית יכול להכנס מתי שהוא ...
הרחב...
אם אתם עושים הארכה חשוב שזה יהיה בחוזה הראשוני , להבהיר ...
הרחב...
ודאו כי יש סעיף המחייב את בעל הדירה לתקן כל תקלה בתוך זמן ...
הרחב...
נכון שפעם מכרו שטרות בדואר כיום הרבה בעלי בתים מבקשים צ'קים ...
הרחב...
יש אתר בו אתם יכולים להכניס את הכתובת ולקבל פרטים מי בעל ...
הרחב...
יש אתר בו אתם יכולים להכניס את הכתובת ולקבל פרטים מי בעל ...
הרחב...
לפני החתימה על חוזה, הציעו לבעל הבית את ההצעה הבאה:
אתם ...
הרחב...
|